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Die Maklerprovision liegt meist zwischen 3 % und 6 % des Verkaufspreises zuzüglich MwSt. Seit Ende 2020 wird sie bei Wohnimmobilien häufig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Bei ERA Kuni Immobilien bekommst du transparente Leistungspakete und eine faire Honorarstruktur – inklusive Marktanalyse, Vermarktung, Besichtigungen und Vertragsabwicklung.
Der Ablauf beginnt mit einer fundierten Bewertung deiner Immobilie. Danach werden alle Unterlagen aufbereitet und die Vermarktung gestartet. Anschließend erfolgen Besichtigungen, Kaufpreisverhandlungen und der Notartermin. ERA Kuni Immobilien begleitet dich bei jedem Schritt – zuverlässig, rechtssicher und persönlich.
In der Regel zwischen 6 und 12 Wochen, abhängig von Lage, Preis und Zustand. Mit der richtigen Strategie kann der Verkauf auch schneller gehen. Unsere Experten von ERA Kuni Immobilien sorgen für eine realistische Einschätzung und einen maßgeschneiderten Verkaufsplan.
Seit 2021 gilt: Wer den Makler beauftragt, muss mindestens 50 % der Provision übernehmen. In Ludwigsburg wird die sogenannte "Courtage" meist 50:50 zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Mit ERA Kuni Immobilien hast du einen Partner, der alle Details im Maklervertrag fair und transparent regelt.
Der Immobilienwert hängt von Faktoren wie Lage, Baujahr, Ausstattung und Zustand ab. ERA Kuni Immobilien bietet dir eine professionelle Wertermittlung – fundiert, faktenbasiert und auf Wunsch sogar direkt bei dir vor Ort. Alternativ kannst du auch unser Online-Tool kostenlos nutzen.
Beim Immobilienkauf fallen in Ludwigsburg rund 10–15 % Nebenkosten an. Dazu zählen 5 % Grunderwerbsteuer, etwa 1,5 % für Notar & Grundbuch sowie ggf. eine Maklercourtage. Wir helfen dir gerne, die Gesamtkosten realistisch zu kalkulieren – auch für deine Finanzierungsplanung.
Ja – z. B. über KfW-Kredite oder die L-Bank BW. Besonders energieeffiziente Gebäude oder Familien werden oft gefördert. ERA Kuni Immobilien zeigt dir, welche Programme für dich infrage kommen, und vermittelt bei Bedarf erfahrene Berater für Fördermittel und Baufinanzierung.
Beliebt sind die Innenstadt, Eglosheim, Grünbühl und Schlößlesfeld. Während Familien ruhigere Wohnlagen mit Schulen bevorzugen, schätzen Singles die zentrale Lage und kurze Wege. ERA Kuni Immobilien kennt die lokalen Besonderheiten – und findet die passende Lage für deine Bedürfnisse.
Ein solider Finanzierungsplan basiert auf 10–20 % Eigenkapital, realistischen Monatsraten und möglichst langfristiger Zinsbindung. Vergleiche Angebote und lasse dich von unabhängigen Experten beraten – ERA Kuni Immobilien vermittelt dir auf Wunsch verlässliche Ansprechpartner.
Trag dich bei ERA Kuni Immobilien für den Objektalarm ein oder sprich direkt mit einem unserer Makler. Viele Objekte kennen wir schon vor Veröffentlichung. So bekommst du einen echten Zeitvorsprung auf dem Markt.